近日,成都建工集团旅游有限公司的陈果与成都文旅东进集团有限责任公司王睿在《四川建筑》杂志联合撰文,创新性地发表了“城进人择”城市更新策略,为平衡成都城市发展与旧城更新、推进城市协同发展提供了全新思路。

图1 四圣祠街区 陈果手绘图

图2四圣祠街区院落陈果手绘图

论文深入剖析全国城市化进程对旧城更新的挑战,指出当前住宅淘汰速度已超过新建和更新改造速度,提升旧城更新速度成为增强城市竞争力的关键。同时,旧城老建筑的技术质量和安全问题日益凸显。随着城市化扩张放缓,各国愈发重视旧城改造,我国也将老旧公用设施改造列为重要任务。

以成都四圣祠街区为例,论文详细剖析了“城进人择”策略的实施路径。四圣祠街区历史底蕴深厚,融合儒家文化、西方宗教及成都西医发源地等多元元素;建筑风貌独特,现代折中风格的中式民居与西式建筑群落相得益彰;文化习俗活跃,地标建筑汇聚,街道活力与商业氛围浓厚。针对该街区,论文提出筛选抑制基因,包括拆除凋敝棚户、更新老化建筑和市政设施、降低建筑密度;强化基因,如保护历史建筑、街巷肌理和强化历史记忆;激活基因,像激活历史建筑功能、国际交流功能、街区商业等。

图3 恩光堂陈果手绘图

图4 四圣祠街北街12号民居陈果手绘图

论文还建议专人专项负责,成立专业机构开展历史建筑保护工作;对有历史价值的老建筑进行保护修缮,并引入合适产业;对无保护价值的建筑进行改造或拆迁;后期引入长期运营的商业机构或开发商。“城进人择”策略可有效降低旧城改造矛盾及损失,保护历史建筑,提升城市质量和建筑特色,推动产业升级,带动商业开发和土地价值提升,适应人口与文化变迁,最大程度保留历史街区建筑特征,实现城市改善和有机更新发展,为成都乃至全国城市更新提供新思路。

作者陈果毕业于重庆大学,拥有深厚的建筑学背景,是一级注册建筑师,同时担任成都市城市建设发展研究院专家、骏绿网绿色建筑专家。他在城市发展研究领域成果丰硕,不仅提出“城进人择”城市更新策略,还发表过多篇论文,如《成都历史建筑的发展与改造》、《关于成都邛窑明月窑的保护、传承和发展的研究》《探究成都 101 工厂、禾创药业仓库的工业遗址保护》《关于成都祠堂街历史街区保护和传承发展的研究》。值得一提的是,陈果在绘画领域也有极高造诣,擅长彩铅、速写,其代表作《成都历史建筑速写》及《重庆大学校园彩铅》广受赞誉,为城市发展与建筑保护工作提供了独特视角和灵感。